Artık parsel nedir
Artık parsel alınır mı?
3194 sayılı imar kanununun 15 ve 16 maddelerine göre ifrazlarda yola cephesi olan veya olmayan artık parseller oluşabiliyor. … 1-Kadastro tarafından bakıldığında;Yola cephesi olsun veya olmasın oluşan bu artık parseller ileride imar parseli oluşturmak üzere yan parsellere satılıcak.
Imar artığı ne demek?
b) İmar Yolları (Yol Artığı): İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında yapılan arsa ve arazi düzenlemelerinde ya da İmar Kanunu'nun 15 ve 16. maddeleri çerçevesinde yapılan parsel ölçeğindeki imar uygulamalarında düzenleme ortaklık payı olarak ya da bırakma yoluyla kamuya geçen ve yol olarak düzenlenen alanların daha …
Özel parselasyon ne demek?
Özel Parselasyon Planı Başka bir deyişle, var olan ortak mülkiyet ve eylemsel kullanım durumu tapu kütüğünde gösterilmemiş taşınmazların ortaklarının elmenlik (zilyetlik) ve kullanım durumunu gösteren ve resmi niteliği bulunmayan belgelerdir.
Parsel sınırı ne demek?
İmar Yasasında bulunan 18. maddeye göre ise parsel kelimesi sınırlanmış ve ayrılmış olan toprak parçası anlamına gelmektedir. Parselin bir veya birden daha fazla sahibi olabilir. Sınırı bir harita üzerinde belirlenmiş olan arazilere parsel ismi verilmektedir.
Devlet arsanın yüzde kaçını alabilir?
İmar uygulaması yapıldığında belediyelerin DOP kesintisi o bölgede yapılan 18. madde uygulamasındaki ortalamadır. Yani bir parselden yüzde 40 bir başka parselden belediye yüzde 30 kesemez. Ortalama oran belirlenir ve herkesten aynı şekilde bu oranda kesinti yapılabilir.” dedi.
Bir taşınmazın pasife alınması ne demek?
Pasife alınması durumunda tapu üzerinde hak sahibi olunan arsayı bölerek yeni tapular ortaya çıkarma imkanı olmaz. … Dolayısı ile işlemin sonucunda arsaya ait iki ayrı tapu ve iki ayrı parsel ortaya çıkar. Ancak arsa pasife alındığı durumda ifraz işlemi yapılamaz ve tekrar aktif duruma getirilmesi gerekir.
Tapuda imar düzenlemesine alınmıştır ne demek?
Düzenleme haritası hazırlandıktan ve düzenleme sınırı geçirildikten sonra, düzenleme alanında kalan taşınmazlar tespit edilerek bu taşınmazların tapu kütüklerine belirtme yapılır. İşte bu beyana “İmar Düzenlemesine Alınmıştır Beyanı” denir.