Elbirliği bozulması nedir?
Elbirliği ile mülkiyetin bozulması için bütün mirasçıların başvuru yapmasına gerek yoktur. Yasalar ve sözleşmeler çerçevesinde kurulmuş olan tapuda elbirliği durumunda mülkiyet, hak sahibi olanlardan birinin başvuru yapması ve sürecin tamamlanması ile bozulur.
Elbirliği mülkiyet nasıl bozulur?
Yani elbirliği ile mülkiyetin bozulması için tüm mirasçıların başvuru yapmasına gerek bulunmaz.Yasalar ve bu kapsamdaki sözleşmeler çerçevesinde kurulan tapuda elbirliği halinde mülkiyet, hak sahibi olanlardan birinin Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvuru yapması ve sürecin tamamlanması ile bozulur.
Elbirliği ile mülkiyet nasıl sona erer?
Medeni Kanunun 703. maddesi (743 sayılı Kanun md. 631), ”Elbirliği mülkiyeti, malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona erer. Paylaştırma, aksine bir hüküm bulunmadıkça, paylı mülkiyet hükümlerine göre yapılır.” şeklindedir.
Tapuda Elbirliği mülkiyetin sona erdirilmesi ne demek?
ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİN SONA ERDİRİLMESİ; iştirak halinde tescilli bir taşınmazdaki iştirak halinin bozularak müşterek mülkiyet (hissedarlık) esasına geçilmesi işlemidir.
Elbirliği tapu nasıl satılır?
Elbirliği mülkiyeti olan bir gayrimenkul paylı mülkiyete çevrilmemişse tüm mirasçıların onayı olmadan satış yapılması mümkün değildir. Bu gibi bir durumda öncelikle tapuda elbirliği mülkiyetinin bozulması ve gayrimenkulde her mirasçının payı belirlenmelidir. Sonrasında kişi kendi payını satabilir.
Iştirak bozma ne demek?
İştirak birliktelik, paydaşlık, ortaklık anlamlarına gelir. İştirakin feshi ise ortaklığın sona ermesi, bitmesi anlamında kullanılır. İştirakin feshi miras veya başka yollardan oluşan iştirak halinde olan mülkiyetin sona erdirilmesi, bunun yerine hissedarlığa geçilmesi işlemine denir.