Paylı mülkiyet nasıl satılır?

Paylı mülkiyetin satışı nasıl olur?

Buna göre; diğer ortaklar paylı mülkiyetteki gayrimenkule ait bir payı satın alan üçüncü kişiye karşı dava açarak söz konusu payın kendilerine devredilmesini talep edebilirler. Bu durumda davacı ortaklar, mahkemenin vereceği kararla üçüncü kişiye, satış bedelini ve yaptığı tapu masraflarını ödeyecektir.

Hisse satışı nasıl yapılır?

Hisseli taşınmazın tüm hisseleri birlikte satılabilir. Hisse sahiplerinin, gayrimenkulün satışı konusunda ortak karar vermeleri ve satış için tapuda hazır bulunmaları gerekir. Tüm hisse sahiplerini temsil edecek bir avukata vekalet verilerek de tapu devri gerçekleştirilebilir.

Paylı mülkiyet nasıl oluşur?

Bir kimsenin tek başına maliki bulunduğu malın bir kısmının örneğin, ½'sinin mülkiyetini diğer bir kimseye devretmesi halinde de, bu mal üzerinde Paylı Mülkiyet meydana gelir.

Ortak tapu satışı nasıl yapılır?

Hisseli satışlarda tapu üzerinde kaç hissedar varsa satış işlemi sırasında hepsinin tapuda kendi satış işlemini gerçekleştirmesi gerekiyor. Fakat isteyen hissedar birbirlerine ya da toplu olarak bir avukata vekalet de verebilirler. Hisse sahiplerinden biri eğer hissesini satmak istemezse satış iptali davası açabilir.

Paylı mülkiyet ne zaman sona erer?

1-Bir veya Birkaç Paydaş İçin Sona Ermesi Payın Devri Yoluyla: Payını devreden paydaş bakımından paylı mülkiyet sona erer. Bu devir, paydaşın kendi rızasıyla, mahkeme kararıyla veya cebri icra yoluyla gerçekleşebilir. Devir işleminin sonuç doğurabilmesi için geçerli olması gerekir.