Sıfır konut alırken nelere dikkat edilmeli
Kısacası evin tüm inşaatının tamamlanmış olması, elektrik ve su tesisatları da hazır olması, binayla ilgili tüm izinlerinin alınmış olması ve konutun anahtar teslim olması sıfır daire alırken dikkat edilmesi gerekenler arasında.
Müteahhitten ev teslim alırken nelere dikkat etmeli?
İnşaat Firmalarından veya Müteahhitlerden Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Müteahhitlerden ev almadan önce, alacağınız evin kat irtifakının veya kat mülkiyetinin kurulmuş olması önemlidir. …
- İnşaat firmasından/müteahhitten ev almadan önce mutlaka inşaatın yapılacağı arsanın tapusu kontrol edilmelidir.
Inşaattan ev satın alırken nelere dikkat edilmeli?
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, ev hakkında detaylı bilgi verir nitelikte olmalıdır. Sözleşmede evin açık adresi, net ve brüt metrekare bilgisi, teslim edileceği tarih, teslim tarihinde geç kalındığı zaman ilgili inşaat firmasının cezai yükümlülükleri gibi konuların yer alması gerekir.
Ev alırken tapuda nelere dikkat etmeli?
Konut Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?
- Tapuda kaydına bakın!
- Gayrimenkulün kime ya da kimlere ait olduğu,
- Gayrimenkule ilişkin hisse oranları,
- Üzerinde irtifak (kullanım) hakkı olup olmadığı,
- İpotekli olup olmadığı,
- Satışa engel bir tedbir kararı bulunup bulunmadığı,
- Kat irtifakının kurulup kurulmadığı,
Sıfır ev alırken kombi kime ait?
Kimi ev sahipleri her yıl yapılan kombi bakımları kiracıya (kullanıcıya), kombi arızları demirbaş olduğundan ev sahibine aittir der.
Ev alırken nelere dikkat etmek gerekir?
Ev Seçiminin Yapılmasında Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Ev Bütçenizi Net Olarak Belirleyin.
- Aklınıza Yatan Tüm Ev Seçeneklerini Ön Elemeden Geçirin.
- Almak İstediğiniz Evde Aracı Olup Olmadığını Kontrol Edin.
- Evin Krediye Uygunluk Şartlarını Araştırın.
- İstenilen Fiyat ile Piyasa Değerini Kıyaslayın.
İnşaat halindeki binaya tapu verilir mi?
İnşaatı tamamlanmış ve iskanı alınmış bir binadan konut satın alacaksanız kat mülkiyeti tapusu almalısınız. Bu tapu, aslında sizin evin tam olarak sahibi olduğunuzu gösteren bir belge ve bununla birlikte eviniz, daire numaranız net olarak belli olur.
İnşaat halindeki evin tapusu ne zaman alınır?
Kat irtifakı tapusu inşaat başlangıcı itibari ile alınabilir ve iskan alınana kadar kullanılması gereken tapudur. İskan alınması halinde kat mülkiyetine geçilmesi yasal olarak zorunludur.